Efek Asimetris Pertumbuhan Ekonomi, Inflasi, dan Populasi Pada Harga Rumah

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui efek pertumbuhan ekonomi, inflasi dan populasi terhadap harga rumah di Indonesia periode 2002-2023. Metode yang digunakan adalah nonlinear autoregressive distributed lag model (NADRL). Data yang digunakan adalah data IHPR, PDB, inflasi, dan populasi. Penelitian ini diharapkan dapat memperluas temuan terkait hubungan pertumbuhan ekonomi, inflasi dan populasi dengan harga rumah. Hasil analisis NARDL menunjukkan bahwa baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang, efek asimetris hanya ditemukan pada variabel inflasi. Sedangkan untuk variabel pertumbuhan ekonomi dan populasi tidak ditemukan adanya efek asimetris pada harga rumah baik dalam jangka pendek maupun dalam jangka panjang.